房产证竟然还有假?这7处最易露馅小心被骗光所

房产 2018-11-05 19:22:34

  买一套房,里面繁琐的程序和要走的流程,要交的钱款,多的数不胜数。对于很多成家置业的人来说,历经千辛万险买的房子,只有两天最重要也最具有仪式感。一天是搬进新家的那天,一天是拿到房本儿的那天。房产证有,但是大家从专门的机构办好的房产证会有假是很难的事。在这里,诸葛找房小编之所以要提起这个话题,一是让买二手房的买家长个心眼儿,二是让大家对社会上一些不好现象有个防范,比如用假房产证就来骗钱的事。

  所谓房产证,就是指购房者通过交易,取得房屋的所有权,可对所购房屋行驶占有、使用、收益和处分的的证件。买了房子住进去不叫落定,只有拿到了属于自己的房屋产权证,这颗奔波已久的心才会真的安定下来。所以为了减少不必要的纠纷,购房者需要仔细甄别,要知道怎么辨别房产证的。每个人都想赚钱都想月入10万,想月入10万的加我微信1736383013

  怎么辨别房产证的线. 封皮,鉴定房产证的封皮是第一步,也是比较显而易见的一步。那些真的房产证的封皮,涂塑纸是进口的,封面的上部还印着国徽。在真房产证的下部,第一行字是用圆体字印刷,第二行字“房屋所有权证”是黑体字印刷,字体为金。从手感上来说,真房产证封皮硬实且有纹理,摸起来是有那种凹凸感的,那些很光滑的就要了。而且真房产证的封皮颜色鲜艳。也就是说,看到光滑,颜色暗淡,还很软封皮的房产证,大家多留个心眼儿。

  3.防伪底纹,真房产证的底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰,容易辨识。假房产证则很难做到颜色深浅协调。

  4. 发证机关章,真房产证的第一页上盖的章是机器套红印制的“某某市房产管理局”行政公章,印记清晰、干净,印色均匀。假房产证通常加盖的是手工雕刻的公章,因为纸张比较薄,在其很容易看到透过来的印章痕迹。

  5. 建房注册号,真房产证封皮下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,用手摸起来有凹凸感。假房产证的建房注册号是手工雕刻的章盖上去的,摸起来也没有凹凸感。

  6. 附记,真房产证第三页附记一栏中的内容包括产权来源和分摊面积等,而假房产证的附记有一些是空白。

  7. 图纸,真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张比较厚,假房产证的图纸很薄,类似一般的A4纸的厚度。